Если есть возможность выбирать между квартирой от застройщика и жильем на вторичном рынке, следует сделать выбор в пользу первого варианта. Это позволит свести к минимуму неприятные последствия покупки, а также воспользоваться рядом дополнительных преимуществ.
Почему заказчики выбирают квартиры от застройщика?
По сравнению с подавляющим большинством объектов из вторичного рынка, квартира от застройщика является выгодным делом, поскольку подобное жилье гарантирует получение ряда преимуществ:
- объект недвижимости гарантированно будет иметь чистую юридическую историю, без «подводных камней»;
- для запуска нового дома в эксплуатацию всегда устанавливаются новые коммуникационные сети, а также проводят свежий черновой ремонт;
- проверенные временем застройщики жилья предлагают потенциальным заказчикам объекты недвижимости, имеющие свободную планировку. Иными словами, покупатель получает возможность сделать ремонт самостоятельно, опираясь на личные предпочтения и финансовые возможности;
- на выбор клиентов всегда доступно несколько вариантов перепланировки. Дополнительно можно подобрать оптимальный вариант отделки интерьера;
- строительство жилого комплекса чаще всего ведется в экологически чистом или элитном районе города. Как первый, так и второй вариант расположения всегда имеет прекрасно развитую инфраструктуру;
- если в ходе эксплуатации здания владелец обнаружит недочеты, все застройщики жилья обязаны полностью их устранить – это предусмотрено условиями договора между сторонами сделки.
Кредитование
Авторитетная строительная организация всегда ведет деловое сотрудничество с банковскими и кредитными организациями. Это дает клиентам возможность оформить объект недвижимости в кредит. В качестве поручителя обычно выступает сам застройщик. Квартира будет находиться в залоге до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен. Величина начального взноса составляет минимум пятую часть от полной стоимости.
Основным преимуществом сотрудничества с застройщиком является то, что компания, как правило, работает только с солидными банковскими организациями. Последние предлагают довольно выгодные условия кредитования. Для большинства представителей среднего класса партнерство с застройщиками является единственным способом оформить покупку собственного жилья, с которым не возникнут проблемы в процессе эксплуатации.
