Каждый когда-нибудь решается на такое крупное вложение, как покупка квартиры, однако большинство делает множество ошибок из-за чего остаются недовольными. Чтобы этого не произошло, рассмотрим, на что важно обращать внимание. Здесь votchina.com можно получить консультацию и уточнить дополнительные вопросы.
Особенности вторичного рынка
Вторичный рынок – это когда приобретается квартира непосредственно у собственника, уже с готовым ремонтом, коммуникациями, и может даже с мебелью. Оценивать квартиру, необходимо по следующим критериям:
- Этажность. Специалисты советуют сразу откинуть вариант первого и второго этажа. Так как часто именно на них возникают такие проблемы: сырость с подвала, посторонний запах и ненадежная крыша, которая возможно будет течь.
- Сторона света. Северная часть хорошо подойдет для тех, кто любит мрачность, а восточно-западные предполагают нахождения в помещении солнца.
- Численность квартир на этаже. Когда их больше четырех это не очень хорошо. Будет создаваться постоянный шум, и чувствоваться теснота.
- Стены и лифт. Стена не должна примыкать к шахте лифта, так как в помещении будет чувствоваться его движение, а иногда и звук передвижения.
- Соседи. Чем больше будет людей, тем меньше покоя.
Очень важным моментом является район, где будет располагаться квартира. Поэтому важно оценить окружающую часть:
- обратить внимание на чистоту воздуха;
- в каком состоянии детская площадка;
- узнать у бабушек как обстоят дела с соседями;
- наличие транспортной системы: остановки, удобство для авто, ближайшие стоянки;
- расположение школы и детсада;
- наличие растений во дворе.
Немного о планировке
Несмотря на то, что это касается дела вкуса каждого индивидуально, все же стоит, в общем, рассмотреть некоторые нюансы:
- В случае двухкомнатной квартиры, здесь помещения должны быть разделены и изолированы.
- Помещение должно быть светлым.
- Санузел может располагаться отдельно от ванной комнаты, это более удобно, однако совмещенный – это экономно.
Сегодня имеется возможность обратиться к специалистам, которые помогут с данным вопросом, чтобы упростить задачу выбора.
