Многие люди заинтересованы в покупке жилья на Кипре. Итак, как лучше всего провести процедуру покупку жилья с учетом действующего законодательства и гарантированно стать законным обладателем недвижимости?
Этапы покупки жилья на Кипре
Покупка жилой недвижимости на Кипре всегда происходит по поэтапной схеме.
- Желательно сразу же ознакомиться с собственными финансовыми возможностями, ведь нужно четко понимать, на какие варианты целесообразно обратить повышенное внимание. К тому же кредитование происходит по четко определенным правилам и требованиям. Надежные иностранцы могут рассчитывать на кредитование на 10-30 лет. Нужно отметить, что кредиты предоставляются далеко не во всех случаях.
- На втором этапе можно заниматься активным поиском недвижимости. Лучше всего ездить на осмотры квартир и апартаментов для того, чтобы правильно их оценивать. Эксперты отмечают, что наиболее выгодной будет покупка строящейся недвижимости.
- На третьем этапе можно забронировать выбранный объект и внести депозит в размере 5-10 тысяч евро. Данный депозит также включен в стоимость жилья. Перед внесением депозита желательно внимательно изучить документы продавца и обезопасить себя от нежелательных последствий.
- Впоследствии можно смело подписывать контракт, причем он должен быть составлен на английском языке. После подписания договора можно вносить остальную сумму. В течение 30 дней также потребуется оплатить гербовый сбор за контракт и передать документы в Земельный комитет.
- На следующем этапе можно оформить титул, который представляет собой свидетельство об имущественных правах. В обязательном порядке происходит оплата налога в размере 1,5 – 4 процента от цены жилья.
По такой поэтапной схеме можно успешно приобрести жилье на Кипре. Как можно убедиться, каждый иностранец обладает хорошим шансом для того, чтобы изучить квартиры и апартаменты, купить наиболее подходящее жилье и стать полноправным владельцем. Законодательство Кипра способствует тому, чтобы жилье на Кипре было доступно всем иностранцам. Успешно выбранная квартира непременно порадует относительно доступной ценой и соответствием всем пожеланиям.
