Принято считать, что строительство собственного дома обойдет дешевле, чем покупка уже готового к заселению. Так это или нет, становится понятно только при подробных расчетах. В целом ценообразование в строительстве зависит от многих факторов. Разберемся же подробнее в каждом из них.
Фундамент
Почему у двух домов, равных по периметру, форме постройки и площади, может быть разная стоимость? Оказывается, многое зависит от фундамента. Например, у первого дома будет четыре ленты монолитного бетонного фундамента, а у второго их будет семь. Вполне понятно, что второе строение будет надежнее, прочнее, долговечнее, но и дороже.
Стены
Тут надо обращать внимание на внутренние, а также на несущие стены. Современные проекты могут предполагать разное количество несущих стен. Чем их больше, тем сооружение прочнее, но и дороже. Так же и с внутренними перегородками: чем больше их будет, тем больше материалов уйдет на дом.
Окна и двери
Опять же, чем больше оконных и дверных проемов в здании, тем больше работ придется выполнить, и тем дороже будет конечная стоимость такого дома. А еще на цену влияет форма окон и дверей: если она нетипичная (например, арочная), их обустройство выйдет дороже.
Архитектура
Простой дом с окнами и минимумом балконов будет дешевле. Другое дело, если проектом заложено много лоджий, крытых и открытых обширных террас, эркеров, башен и т. п. Для проектирования такого фасадного декора потребуется более высокая квалификация архитектора, опытные рабочие для воплощения и больше стройматериалов.
Перекрытия
Еще один немаловажный фактор. Перекрытия бывают разными: монолитными, ребристыми, деревянными, сборными и т. п. Прочное перекрытие из железобетона обойдется вам дороже, чем другие варианты.
Отделка
Иногда на отделку уходит больше средств, чем на строительство. За счет отделки можно как сэкономить, так и в разы увеличить смету. Поэтому тут все будет зависеть от пожеланий и финансовых возможностей владельца дома.
