Сегодня банки предлагают различные программы по кредитованию.
Даже такие, когда человеку срочно нужна большая сумма денежных средств, а взять их нигде невозможно. Есть хороший банковский продукт, который называется кредит под залог недвижимости.
Как можно получить данный вид кредита
Банк предъявляет требования для получения любого вида банковского продукта, которое заключается в высоком уровне заработной платы заемщика. Если человек работает официально и может представить справку о своих доходах, то банк уверен, что кредит будет погашаться во время, и не будет никаких просрочек. Однако сегодня много людей работает неофициально, и представить документы о своих доходах не могут. Тогда банк предлагает такой способ кредитования – под залог недвижимости. В качестве видов недвижимости могут выступать не только квартиры, но и дачные домики, коттеджи, загородные дома.
Одним словом, любое имущество недвижимого характера. Банк с удовольствием предоставит кредит, если залоговое имущество будет иметь больше стоимость, чем сумма, которая выдается банком под его залог. Кроме того в таком случае представлять документы о доходах не требуется. Можно рассмотреть пример и убедиться, что такое вполне возможно. Например, заемщику необходима сумма в 400 тыс. руб. Стоимость его имущества составляет один миллион рублей. Условия банка в этом случае учтены, так как сумма залога будет превышать сумму кредитования. Несмотря на это, банком выдвигаются и требования к недвижимости.
Требования к недвижимости, предъявляемые банком
Сразу хочется отметить. Что дать кредит банк может только под залог той недвижимости, которая:
- актуальна на случай ее быстрой продажи для погашения просрочек заемщика;
- помимо этого, залоговое имущество не должно находиться под обременением в другом банке и не иметь арестов.
Несмотря на такие требования, банк всегда себя подстраховывает и в то же время заемщик даже при таких обстоятельствах остается с большими преимуществами.
- Залоговое имущество дает право заемщику на минимальную процентную ставку по кредиту.
- При таком кредитовании не нужно привлекать учредителей.
- Для получения денежных средств не требуется представлять документы о доходах.
